總價	1,450 萬元 (含車位)
地址	桃園市桃園區莊敬路二段
坪數	42.94 坪 公設車位 9.21坪，不含公設車位為 33.73坪
地坪	4.29 坪
物件型態	住宅大樓; 電梯大樓
使用分區	住宅區
謄本用途	住家用
格局	3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

面臨路寬	20 米	朝向	座西向東
樓層	8 / 14樓	屋齡	23年
管理費	2,043元 / 月繳	戶數/電梯	395戶, 每層2戶
建物構造	鋼筋混凝土造	外牆建材
車位	坡道平面	邊間	不詳
瓦斯種類	天然管線	採光
學校學區	市立莊敬國小  市立同德國中
公園綠地	中正藝文廣場 藝文生活商圈
商場市場	南平黃昏市場
特色說明	1. **一層僅2戶｜住戶單純** 戶數單純、出入不複雜，兼顧居住品質與隱私。 2. **社區門口就有公車站牌｜交通便利** 下樓即可搭乘公車，南來北往通勤、日常移動都方便。 3. **陽台坐擁湖景｜棟距寬闊、視野無遮擋** 從自家陽台就能欣賞湖景，開闊棟距帶來舒適景觀與空間感。 4. **原3房改為2＋1房｜空間運用更彈性** 現況採2＋1房配置，可依家庭成員、書房或工作空間需求靈活使用。 5. **保留4台變頻冷氣｜入住省下一筆設備費** 屋內現況保留4台變頻冷氣，減少入住後添購與安裝冷氣的部分支出。
主建物	21.42坪	附屬建物	3.30坪
公共設施	9.00坪	土地面積	4.29坪
公設車位	9.21坪	權狀車位	0.00坪

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