總價	2,288 萬元
地址	桃園市桃園區民安路
坪數	76.53 坪
地坪	15.64 坪
物件型態	電梯大樓
使用分區	住宅區
謄本用途	集合住宅+一般零售業商用
格局	2房/ 2廳/ 2衛

面臨路寬	10 米	朝向	座東向西
樓層	1-2 / 12樓	屋齡	37年6個月
管理費	1,350元 / 月繳	戶數/電梯	206戶
建物構造	鋼筋混凝土造	外牆建材	二丁掛
車位	坡道平面	邊間	否
瓦斯種類	天然管線	採光	2 面
商圈社區	市府; 百年皇宮
交通站名	桃園文化局站、市府站
學校學區	市立西門國小  市立桃園國中
公園綠地	市府綠蔭
商場市場	南門市場
特色說明	本店住售+租並行，月租金4萬（稅+健保補充保費+管理費另計，由租客負擔），謝絕～八大行業、燒烤及油煙味重行業。（租賃有委託，可登廣告） 出售～ 主建50.74坪 （1樓騎樓+花台）：5.26坪 公設：9.97坪 車位：10.56坪 合計：76.53坪 正民安路10米道路店面。 社區約206戶。 緊鄰桃園市政府商圈，附近住家、商家林立，多家知名連鎖店餐飲、藥妝、銀行、郵局、超商，公家機關員工眾多(桃園市政府及桃園區公所、警察局、圖書館等)。 自用或出租皆可，歡迎鑑賞。 1樓高度～4.6米；2樓～3米(使用執照存根所示)。 謄本主要用途：集合住宅+一般零售業 面寬5.15米(測量成果圖所示)。 1、2樓主建物面積如下： 1樓：23.332坪，開放格局+1衛。 2樓：27.41坪2房1衛1廚房。（有內梯，在1樓後側)
主建物	50.74坪	附屬建物	5.26坪
公共設施	9.97坪	土地面積	15.64坪
公設車位	0.00坪	權狀車位	0.00坪

友成南平加盟店/日成不動產股份有限公司 (97)桃市經字第970號 經紀人: 龔泰禧
電話	(03)356-0588
地址	桃園市桃園區南平路274號