近南崁交流道大坪數廠房 (Y10102914)
總價 5,546 萬元 降價通知我
座落 桃園市龜山區民生北路一段
坪數 187.70 坪
地坪 30.93 坪
物件型態 廠房
都市分區 甲種工業區
用途現況 廠房; 空屋
謄本用途 廠房
格局 開放格局
樓層 3 / 7樓
面臨路寬 5 米
朝向 座北向南
管理費 4,600元 / 月繳
屋齡 34年6個月
建物結構 鋼筋混凝土造
車位 抽籤
邊間 是
採光 3 面
特色說明
🏭 南崁交流道旁稀有可登記廠辦｜臨路6.5米｜20呎貨櫃可進出
📍桃園市蘆竹區民生北路一段166巷

✨ 物件重點
1️⃣ 可登記工廠 — 合法甲種工業區，適合研發、生產、倉儲、辦公多功能使用。
2️⃣ 大坪數格局方正 — 主建物約145.5坪，使用坪效高，空間靈活好規劃。
3️⃣ 20呎貨櫃卸貨碼頭 — 可直接進出貨櫃，貨物搬運方便、節省人力。
4️⃣ 雙電梯設計 — 貨梯與乘客電梯分流，物流與人員動線順暢。
5️⃣ 臨路5米 — 路寬大車可進出，卸貨與停車皆便利。
6️⃣ 交通便捷 — 近南崁交流道、機捷A8站、南崁商圈，南北往來快速。
7️⃣ 車位充足 — 附一個地下停車位(抽籤)，門前開放空間另有規劃車位可停。

📐 建物資料
• 總建坪：約187.705坪
• 主建物：約145.5坪
• 樓層位置：3樓
• 使用分區：甲種工業區
• 臨路寬度：5米
• 停車位：1個（抽籤）
（另有門前空地車位）

💡 特色亮點
南崁交流道旁稀有釋出可廠登廠辦，具備20呎貨櫃卸貨碼頭、雙電梯與寬敞出入口，
地點佳、交通便、空間靈活，企業自用或投資出租皆為理想選擇！
權狀資料
主建物 145.55坪 附屬建物 18.74坪
公共設施 23.41坪 土地面積 30.93坪
公設車位 0.00坪 權狀車位 0.00坪
  1. 坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
  2. 主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
  3. 公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
  4. 上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。
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本物件的地圖參考位置

※ 本網頁所刊登照片如為道路街景或土地示意圖，非廣告標的所在地僅供參考，實際狀況請依使用執照或謄本所載為準。
近南崁交流道大坪數廠房,桃園市龜山區民生北路一段
近南崁交流道大坪數廠房,桃園市龜山區民生北路一段
近南崁交流道大坪數廠房,桃園市龜山區民生北路一段
近南崁交流道大坪數廠房,桃園市龜山區民生北路一段
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