蘆竹陽光御墅唯一大露臺別墅 (Y10102114)
總價 2,450 萬元 降價通知我
座落 桃園市蘆竹區新生路
坪數 80.10 坪
地坪 33.94 坪
物件型態 透天厝
用途現況 住家; 空屋
謄本用途 住宅、停車空間
格局 4房/ 3廳/ 4衛/ 4陽台
樓層 1-5 / 5樓
面臨路寬 6 米
朝向 座西南向東北
管理費 1,400元 / 月繳
屋齡 19年2個月
建物結構 鋼筋混凝土造
車位 無
邊間 是
採光 3 面
瓦斯種類 天然管線
特色說明
✨【物件特色】
🌿 全社區唯一大露台戶，約8坪超大露台空間，可打造空中花園、露天休憩區，視野開闊、採光通風極佳。
🏠 格局方正、室內明亮舒適，生活動線順暢。
🌇 位於蘆竹新生路靜巷內，鬧中取靜，社區單純，環境優質。
🚗 近南崁市區、南崁交流道，生活機能完善、交通便利。 🛒 周邊有全聯、傳統市場及學區，日常採買方便。

✨【優勢亮點】
✅ 稀有釋出「大露台戶」，全社區僅此一間。
✅ 採光一級棒、屋況佳、可立即入住。
✅ 低公設、高坪效設計，實用空間大。
✅ 適合小家庭、退休族或喜歡陽台生活的買家。
💰自住首選・投資收租兩相宜！
權狀資料
主建物 70.33坪 附屬建物 8.46坪
公共設施 1.31坪 土地面積 33.94坪
公設車位 0.00坪 權狀車位 0.00坪
使用分區 一般農業區
  1. 坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
  2. 主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
  3. 公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
  4. 上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。
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本物件的地圖參考位置

※ 本網頁所刊登照片如為道路街景或土地示意圖，非廣告標的所在地僅供參考，實際狀況請依使用執照或謄本所載為準。
蘆竹陽光御墅唯一大露臺別墅,桃園市蘆竹區新生路
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