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桃園火車站商圈公園旁稀有透天
(Y10011515)
總價
1,986
萬元
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座落
桃園市桃園區民生路
坪數
51.49
坪
地坪
18.15
坪
物件型態
透天厝
用途現況
住商用; 空屋
謄本用途
住商用
格局
4房/ 3廳/ 4衛/ 2陽台
樓層
1-3 / 3樓
面臨路寬
4 米
朝向
座北向南
屋齡
52年6個月
建物結構
加強磚造
車位
無
邊間
是
採光
2 面
瓦斯種類
桶裝瓦斯
公園綠地
十字路口公園
學校學區
市立東門國小 成功國小附幼
交通站名
桃園火車站
社區商場
新永和市場 藝術文化中心
特色說明
★門口可停三台車
★1樓有孝親房
★有頂加
★可店住
🛍️ 核心生活機能完善
📌 位處桃園市中心黃金生活圈，走出社區即可享受 民生路熱鬧商圈生活，吃喝買買一條街到位！
🎯 美食林立（步行可達）
• 豪記越式美食 — 高評價越式餐廳，午餐晚餐好選擇
• 小樓石頭火鍋 — 熱愛火鍋必訪
•連哥鮮魚湯 — 在地人氣小吃
• 楊切仔麵 & 無敵號赤肉麵線桃園店 — 經典台式美食
• 蛋白盒子健康低卡餐盒-桃園民生店 — 健康餐盒好選擇
• 桃山日本料理 & 特色餐飲
🍹 多元餐飲滿足不同需求，從平價小吃到精緻料理應有盡有，步行即可享受「吃遍民生路」的生活樂趣。
⸻
🚶♂️ 交通與日常便利
📍 鄰近市區主要生活動線，民生路為桃園區重要商業幹道，四通八達、交通便利，生活機能成熟。
📍 前往主要百貨、書店購物也非常方便，例如：
•百貨購物
•誠品書店
•商場生活娛樂多選擇
⸻
🌳 社區生活更便利
📌 桃園區為成熟都會住宅區，鄰近公園綠地、休閒運動空間與公車動線連結市區各主要點。
🎉 熱鬧商圈與文化特色
📍 桃園老城區商圈以中正路、
民生路為主，傳統市場、小吃老店與新興餐廳融合，深具生活味與社區魅力。
📍 步行可達夜市與傳統小吃區，體驗桃園在地生活與夜間消費文化。
⸻
📌 總結優勢
✨ 生活圈成熟、商業機能強
✨ 餐飲選擇多元、生活便利
✨ 步行可達各大日常需求
✨ 商圈活絡，適合自住與長期投資
權狀資料
主建物
47.44
坪
附屬建物
4.04
坪
公共設施
0.00
坪
土地面積
18.15
坪
公設車位
0.00
坪
權狀車位
0.00
坪
使用分區
(空白)
坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。
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本物件的地圖參考位置
環景照片
※ 本網頁所刊登照片如為道路街景或土地示意圖，非廣告標的所在地僅供參考，實際狀況請依使用執照或謄本所載為準。
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