宜蘭大學城南校區4公里屋新農舍 (X10080315)
總價 1,980 萬元 降價通知我
座落 宜蘭縣員山鄉七圳路
坪數 63.94 坪
地坪 238.60 坪
物件型態 農舍; 別墅
謄本用途 農舍、樓梯間
格局 5房/ 2廳/ 4衛/ 3陽台
樓層 1-3 / 3樓
面臨路寬 5 米
朝向 座東北向西南
屋齡 9年7個月
建物結構 鋼筋混凝土造
車位 無
邊間 是
採光 4 面
瓦斯種類 桶裝瓦斯
學校學區 宜蘭大學
商場市場 員山魚丸米粉街
特色說明
1.本農舍根據GOOGLE地圖距離宜蘭大學城南校區跟宜蘭運動公園約4公里多。
2.開車到太平山約30多分鐘，附近有知名望龍埤/北后寺/金車噶瑪蘭酒廠..等等景點。
3.稀有的小坪數土地合法農舍出售，不用負擔持有大坪數土地的農舍的總價跟太多用不著的空地。
4.本物件一樓有孝親房方便進出，農舍蓋於面對土地的右側直接臨路，左側留進出空間跟停車雨遮空間(大約可停15台車)，樂活農地園區則留在正後方，土地規劃一點都不浪費。
5.根據網路上查詢到的出售行情，目前本物件農舍為比較低總價好入手的產品。
6.根據屋主口述持有農舍這10年來，使用的次數不超過100次，使用率極低，所以屋況超好，跟新的差不多。
7.一樓後面的廚房跟空地上的雨遮還有空地上鋪設的水泥，屋主會繳土地增值稅來一併過戶移轉，不負責拆除跟恢復原用。
權狀資料
主建物 59.70坪 附屬建物 4.24坪
公共設施 0.00坪 土地面積 238.60坪
公設車位 0.00坪 權狀車位 0.00坪
使用分區 特定農業區
  1. 坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
  2. 主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
  3. 公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
  4. 上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。
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本物件的地圖參考位置

※ 本網頁所刊登照片如為道路街景或土地示意圖，非廣告標的所在地僅供參考，實際狀況請依使用執照或謄本所載為準。
宜蘭大學城南校區4公里屋新農舍,宜蘭縣員山鄉七圳路
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