【出售】土城頂埔捷運金店面 (新北市土城區) 1.社區公共設施 : 接待大廳，空中花園，信箱區。 2.地段制霸：位土城中央路四段核心，步行至板南線「頂埔站」約110公尺（根據Google地圖測量）。未來三鶯線交會，雙捷運樞紐地段。適合診所、藥局、連鎖店、精品零售。 3.知名社區： 德友建設精品建案「德友藏」，Alfa Safe 耐震工法，屋齡僅約3年，社區質感優，品牌能見度極高。 4.增值潛力： 緊鄰頂埔科技園區（鴻海、正崴等大廠），高薪就業人口支撐消費力，三鶯線預計2026年中完成通車，補漲動能強勁。

總價

4,500 萬元

座落

新北市土城區中央路四段

坪數

64.32 坪

地坪

12.26 坪

物件型態

店面

謄本用途

一般零售業.儲藏室

格局

1房/ 2廳/ 1衛

樓層

1 / 15樓

面臨路寬

30 米

朝向

座西北向東南

管理費

4,904元 / 月繳

戶數/電梯

96戶

屋齡

3年3個月

建物結構

鋼筋混凝土造

建物外觀

二丁掛

車位

無

邊間

是

採光

1 面

公園綠地

沛陂社區公園

學校學區

市立頂埔國小

社區商場

頂福市場.頂埔黃昏市場

特色說明

1.社區公共設施 : 接待大廳，空中花園，信箱區。 2.地段制霸：位土城中央路四段核心，步行至板南線「頂埔站」約110公尺（根據Google地圖測量）。未來三鶯線交會，雙捷運樞紐地段。適合診所、藥局、連鎖店、精品零售。 3.知名社區：德友建設精品建案「德友藏」，Alfa Safe 耐震工法，屋齡僅約3年，社區質感優，品牌能見度極高。 4.增值潛力：緊鄰頂埔科技園區（鴻海、正崴等大廠），高薪就業人口支撐消費力，三鶯線預計2026年中完成通車，補漲動能強勁。

權狀資料

主建物	39.95坪	附屬建物	3.13坪
公共設施	21.24坪	土地面積	12.26坪
公設車位	0.00坪	權狀車位	0.00坪

坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。

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