【出售】大竹美透天 (桃園市蘆竹區) 1.純住環境：位於大新路巷弄內，避開了主幹道的車流噪音，居住環境安靜，適合注重隱私與生活品質的家庭。 2.建築規劃：屋齡約 22.9 年，屋況良好，一樓可停2台車。 3.低公設比：相較於現代大樓，透天產品公設比極低，住戶可享有更實質的使用坪數。 4.交通：距離國道二號大竹交流道車程約 5-8 分鐘，往返桃園機場、高鐵站或連接國道一號均十分便利。 5.機能：鄰近大竹商圈（上興路、大竹路），開車約 5 分鐘即可到達麥當勞、全聯、傳統市場及連鎖藥妝店。 * 土地使用分區: 農業區。

總價

1,598 萬元
1,680 萬元

座落

桃園市蘆竹區大新路

坪數

62.26 坪

地坪

21.50 坪

物件型態

透天厝

謄本用途

集合住宅.停車空間.樓梯間.機房

格局

4房/ 2廳/ 3衛/ 6陽台

樓層

1-4 / 4樓

面臨路寬

5 米

朝向

座西北向東南

管理費

1,000元 / 月繳

戶數/電梯

12戶

屋齡

23年4個月

建物結構

鋼筋混凝土造

建物外觀

二丁掛

車位

1樓

邊間

否

採光

2 面

瓦斯種類

桶裝瓦斯

學校學區

市立大竹國中市立新莊國小

社區商場

大竹公有市場

特色說明

1.純住環境：位於大新路巷弄內，避開了主幹道的車流噪音，居住環境安靜，適合注重隱私與生活品質的家庭。 2.建築規劃：屋齡約 22.9 年，屋況良好，一樓可停2台車。 3.低公設比：相較於現代大樓，透天產品公設比極低，住戶可享有更實質的使用坪數。 4.交通：距離國道二號大竹交流道車程約 5-8 分鐘，往返桃園機場、高鐵站或連接國道一號均十分便利。 5.機能：鄰近大竹商圈（上興路、大竹路），開車約 5 分鐘即可到達麥當勞、全聯、傳統市場及連鎖藥妝店。 * 土地使用分區: 農業區。

權狀資料

主建物	57.21坪	附屬建物	5.03坪
公共設施	0.02坪	土地面積	21.50坪
公設車位	0.00坪	權狀車位	0.00坪

坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。

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